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來源：經濟觀察網（內容有刪改） 

2019年，整體房地產市場低迷，建筑裝飾行業(yè)看似波瀾不驚，實則暗流涌動，變局叢生，呼之欲出。而今年，疫情因素影響的擾動，將使建筑裝飾行業(yè)的分化將更加猛烈。

強者恒強，龍頭公司在模式上的探索以及大比例的研發(fā)支出，使得業(yè)內出現了一些全新嘗試，這種資金和體量乃至敏感性支撐的創(chuàng)新包括裝修行業(yè)的業(yè)務模式、BIM技術、管理、服務等。

通過BIM模型推敲每一處施工節(jié)點，同時在多個關鍵點制作1:1打樣，確定施工工藝和材質，為后續(xù)設計效果打下堅實基礎，有效地控制了項目成本、質量和時間進度，降低了各種風險。通過模型集成了酒管公司所需要的各種竣工數據，為后期的資產管理、維護提供了便捷的資料載體。

某建筑裝飾加大BIM技術的研發(fā)投入，開發(fā)了基于3D云設計平臺的趣加家裝BIM系統(tǒng)，以及公裝項目全生命周期管理的BIM系統(tǒng)。借助趣加家裝BIM系統(tǒng)，設計師可快速搭建3D家裝方案，一鍵渲染效果圖，一鍵導出施工圖，一鍵導出材料清單及報價，大幅提升設計效率及算量準確率。

一位設計師告訴記者，借助公裝BIM系統(tǒng)，在設計階段，設計師可以通過快速建模模塊，實現模型、圖紙和效果的一體化輸出；在招投標階段，投標人員通過模型算量，結合金螳螂企業(yè)定額庫，實現投標、預算、結算的成本互通；在施工階段，施工人員通過項目管理協(xié)同模塊，實現項目質量、工期、材料、安全等多維度精細化的管理流程；交付業(yè)主后，在運維階段，運維人員通過智慧運維模塊實現空間的可視化管理、設備的實時監(jiān)控、能耗等各項數據的智能分析。

同時，通過VR（虛擬現實）技術，設計師可以將設計方案三維可視化呈現，與業(yè)主之間構建了一個直觀的溝通平臺，節(jié)約了方案交流與方案修改的時間。

“如果業(yè)主不滿意，設計師可以馬上在軟件中進行裝修風格的切換以及軟硬裝換材，利用實時的效果渲染，及時給到業(yè)主新的方案體驗。借助VR頭戴設備，業(yè)主還可以身臨其境地體驗設計效果，尤其是一些大型公建項目，業(yè)主可以在土建還沒開始的情況下就能提前感受到裝修的效果?！鄙鲜鲈O計師告訴記者。

目前，裝修行業(yè)正面臨變局。從當前裝飾行業(yè)整體來看，正處于由分散市場向集中市場的加速過渡階段，在經歷過長期充分的市場競爭后，行業(yè)集中化程度開始顯著提高。

一位裝修行業(yè)內人士向記者感嘆，頭部公司業(yè)務規(guī)模持續(xù)擴大，現金流保持健康；行業(yè)中游公司競爭壓力顯著增大，發(fā)展速度減緩；行業(yè)尾部公司業(yè)務萎縮、資金鏈緊張，部分退出市場。

小貼士：BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，已經在全球范圍內得到業(yè)界的廣泛認可，它可以幫助實現建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結，各種信息始終整合于一個三維模型信息數據庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進行協(xié)同工作，有效提高工作效率、節(jié)省資源、降低成本、以實現可持續(xù)發(fā)展。